Logo
| Share

Hiša kmetija Pomurska, Puconci , Cena: 265 000,00

1 od 19

Prejšnja slika Naslednja slika

Opis

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji!

Osupljivo lepo prenovljena kmečka posest naprodaj.

Lokacija

Nahaja se na začetku krajinskega parka Goričko. Deset km od mesta Murska Sobota kjer je široka paleta trgovin, restavracij in kava barov. Eno uro do letališča v Gradcu s povezavami do glavnih evropskih mest-

Osnova

  • 300 kvadratnih metrov v celoti obnovljena 1910 opečna kmetija z stanovanjskim poslopjem ter gospodarskimi poslopji,
  • Obokani stropovi v katedralnem smislu, izpostavljeni tramovi, okenska stena, povišana galerija (pohodni del) in številne izjemne arhitekturne podrobnosti,
  • Makadamski dovoz vodi do tlakovanega dvorišča in do lesenega nadstreška za dva avtomobila z zunanjo osvetlitvijo in električno napeljavo,
  • 196 kvadratnih metrov tlakovano zasebno dvorišče, obrnjeno proti jugu,
  • Popolnoma obnovljena pokrita terasa in vhod,
  • Kuhinja, izdelana po meri s plinskim štedilnikom,
  • 2 obložena popolnoma funkcionalna kamina,
  • Glavna spalnica, 3 spalnice za goste, 2 dnevne sobe, 2 kopalnici (1 splošna, 1 zasebna), predprostor, kuhinja, jedilnica, pisarna, pokrita terasa, vrtovi, vinska klet, opečna peč in gospodarske stavbe.
     

Obsežne posodobitve

Popolnoma obnovljeno zunanje električno omrežje novim električnim dovodom in novo elektro omarico. Popolnoma obnovljen sistem s čisto certificirano vodno vrtino, potopno črpalko in tlačno posodo za stalen vodni tlak. Obnovljena je strešna konstrukcija s konstrukcijskimi tramovi, izolacijo, kontra letvami, vodoodporno membrano in ploščicami. Oljno centralno ogrevanje z 50kW kotlom, ki napaja 12 radiatorjev. Nameščen 2000-litrski rezervoar za olje. Peč na drva znamke RBS 25kW, ki služijo kot glavni vir centralnega ogrevanja. Na novo zgrajen zunanji dimnik z ognjevarnimi dimniškimi oblogami iz nerjavečega jekla. Restavrirana in proti vlažno zaščitena opeka s tradicionalno malto. Spremenjeno podstrešje z dvema dodatnima spalnicama za goste, drugim pisarniškim prostorom in dnevno sobo. Obnovljena notranjost mavca z novimi betonskimi ploščami iz lesa, laminata in ploščic. Velik prostor za shranjevanje. Popolnoma obnovljen, dvignjen, pokrit sedežni prostor na terasi. Novo, tlakovano, dvojno garažno / avtomobilsko pristanišče z močjo in osvetlitvijo. Tlakovano zasebno dvorišče.

* Dodatno zemljišče

Za nakup je na voljo sosednje stavbno zemljišče velikosti 1683 kvadratnih metrov. (* Zemljišče ni vključeno v ceno in predmetno ponudbo temveč je to dodatna možnost dokupa za skupaj dogovorjeno ceno)

Davki in pristojbine

Brez dajatev za vodo (vodnjak s sladko vodo na mestu)
Ni stroškov za kanalizacijo
Davek na stavbno zemljišče 44 €
Ogrevanje in elektrika 100 € / mesečno (povprečno)
Požarno zavarovanje 200 € / mesečno
Storitve zbiranja odpadkov 7 € / mesečno
 

Ker je del zemljišča opredeljeno kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije je stvar dogovora ob pogajanju ob nakupu. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Osnovni podatki

Cena:
265 000,00 
Transakcija:
prodaja
Šifra:
TPDolina40NSV
vrsta objekta:
hiša
Tip:
kmetija
Država:
Slovenija
Lokacija:
Pomurska, Puconci
področje podrobno:
Krajinski park Goričko
Leto izgradnje:
1945
Leto prenove:
2006
Nadstropje:
K+P+M
Velikost:
400,00 m²
Parcela:
2.925,00 m²
Oprema:
klima, radiatorsko ogrevanje, kurilno olje, ogrevanje z elektriko, ogrevanje na drva, , telefon, več telefonov, ISDN, ADSL, kabelska televizija, kabelski internet, vrt, pralni stroj, pomivalni stroj
Ostalo:
atrij, balkon, terasa, shramba v kleti, pokrit parkirni prostor, parkirno mesto, dve parkirni mesti, več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba

Kontaktni podatki


NEPREMIČNINE SV, TOMAŽ POREDOŠ S.P.
Prešernova ul. 2
9240 Ljutomer
tel.:
+ 386 2 585 13 44
gsm:
041 760 160
faks:
2 585 13 45

Pošlji povpraševanje

Vaš e-mail je uspešno poslan.

Pošlji

Vse pravice pridržane.