Logo
| Share

Počitniški objekt hiša Podravska, Ormož , Cena: 44 999,00

1 od 21

Prejšnja slika Naslednja slika

Opis

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! V kraju Zagorci, ki se nahaja v občini Sveti Tomaž, prodamo vikend hišo z ločeno in obnovljeno viničarsko hišico ter večjim vinogradom. Posest se nahaja na vrhu vinogradniškega hriba z zemljiščem(vinogradom), ki se razprostira po južnem pobočju vinogradniškega brega. Parcela ima velikost 2.776 m2 in ima urejen dostop do javnega cestišča. Stavbi se nahajata nekaj metrov drug od druge in sicer na severno-vzhodnem delu zemljišča. Stara viničarska hišica je bila zgrajena 1761 leta in je bila pred leti popolnoma obnovljena ter se sedaj uporablja kot prostor za hranjene vina. Ima prijeten starinski (rustikalni) izgled in je prava paša za oči. Velikost objekta je 14 m2. Vikend hiša je bila zgrajena leta 1980 in vsebuje klet ter nadstropje. Do kleti je moč z vozili dostopati direktno z javnega cestišča saj je stavba vkopana v zemljišče zato smo tudi napisali, da ima stavba klet in nadstropje. Dejstvo pa je da je vrh predmetnega zemljišča višji kot je pod njo javno cestišče zato ima parcela še en dostop po rahlem klančku od ceste do vrha zemljišča kjer se tudi nahaja že omenjena viničarska hišica. V tem primeru ima vikend hiša pritlično etažo saj se vhod v hiša nahaja ravno na tem delu zemljišča. Ta etaža vsebuje kuhinjo, stranišče in sobo. Do kleti se z višjega dela zemljišča dostopa preko zunanjega betonskega stopnišča. Kletna etaža ima vinsko klet in shrambo. Posamezna etaža ima velikost 51 m2. Objekt se lahko predela v manjšo bivalno vikend hišo v kolikor se povežeta etaži in se kletna etaža predela v bivalne enote z okni na severno in vzhodno stran. Vikend hiša je priključena na električno in vodovodno omrežje. Ob objektu je vkopana greznica. Ob javnem cestišču se nahaja neaktivni priključek na optično omrežje. Ostrešje kakor tudi kritina sta v solidnem stanju. Skratka, stavba je vzdrževana in statično solidna. Kot smo že omenili večji del zemljišča obsega vinograd in ta znaša 1200 trsov. Vinograd je star okoli 16 let in je sestavljen iz okoli 600 trsov rumenega muškata in preostalih 600 trsov renskega reislinga. Letni davek na nepremičnine znaša okoli 30€. Vse se prodaja po sistemu "videno-kupljeno". Zemljišča so bremen prosta. Možnost dokupa dodatnih, sosednjih, zemljišč. Ker je večji del zemljišča opredeljen kot kmetijsko zemljišče je potrebno celotno zemljišče, ob dogovoru s kupcem o nakupu, najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba stoji na pristojni UE 30 dni in če se nihče od predkupnih upravičencev na ponudbo o odkupu ne prijavi, ovir za nakup posesti za zainteresirano stranko, več ni. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plačata obe strani po 50 odstotkov. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

Osnovni podatki

Cena:
44 999,00 
Transakcija:
prodaja
Šifra:
TPPodgorciNSV
vrsta objekta:
počitniški objekt
Tip:
hiša
Država:
Slovenija
Lokacija:
Podravska, Ormož
področje podrobno:
Vinogradniško področje Prlekije
Leto izgradnje:
1980
Nadstropje:
K+P
Velikost:
51,00 m²
Parcela:
2.776,00 m²
Oprema:
ogrevanje na drva, vrt
Ostalo:
atrij, terasa, parkirno mesto, več parkirnih mest, zemljiška knjiga

Kontaktni podatki


NEPREMIČNINE SV, TOMAŽ POREDOŠ S.P.
Prešernova ul. 2
9240 Ljutomer
tel.:
+ 386 2 585 13 44
gsm:
041 760 160
faks:
2 585 13 45

Pošlji povpraševanje

Vaš e-mail je uspešno poslan.

Pošlji

Podobni oglasi

Počitniški objekt koča Podravska, Lenart
Velikost: 66,00 m²
Cena: 39.000,00 29 990,00
Počitniški objekt vikend Podravska, Maribor okolica
Velikost: 62,00 m²
Cena: 52 000,00
Več

Vse pravice pridržane.